октябрь, 2007

- Свидетельство о государственной регистрации права от 30.06.05г. на земельный участок площадью 53697м2, кадастровый номер 23:51:01 02 016:0041. чертеж границ в М 1:2000;

- Свидетельство о государственной регистрации права от 30.06.05г. на земельный участок площадью 6014м2, кадастровый номер 23:51:01 02 016:0039, чертеж фан и и в М 1:1000;

- Постановление главы МО город Туапсе Краснодарского края №1200 от 01.06.2006г. "О разрешении проектно-изыскательских работ для строительства балкерного терминала по перефузке минеральных удобрений по ул.Гагарина, 10а, г.Туапсе;

- Градостроительное заключение по инвестиционному проекту "Туапсинский балкерный терминал" в г.Туапсе выданное 26.01.2004г. Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Туапсе;

- Заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Туапсе от 16.08.2004г. №20-617 "Об инвестиционном проекте "Строительство балкерного терминала по перевалке минеральных удобрений в порту Туапсе" по адресу: г.Туапсе, ул.Гагарина, 10а;

- Заключение от 22.11.2005г. №01-4/10799 Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю "О рассмотрении декларации о намерениях инвестирования в строительство Балкерного терминала в порту Туапсе для приема, хранения и отгрузки минеральных удобрений ООО "Туапсинский балкерный терминал";

- Информационное письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 09.02.2005г. №0100/882-05-31 по вопросу установления СЗЗ за подписью заместителя Руководителя Л.П. Гульченко;

- Санитарно-эпидемиологическое заключение 23.КК.04.000.Т.001632.09.07 от 04.09.07г. Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю на проект организации санитарно-защитной зоны для ООО "Туапсинский балкерный терминал";

- Экспертное заключение от 02.07.07г. №5035/03-4 по результатам рассмотрения проектной документации: "Проект организации санитарно- защитной зоны для ООО "Туапсинский балкерный терминал";

- Санитарно-эпидемиологическое заключение 23.КК.04.000.Т.001050.04.07 от 23.04.07г. Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю на ТЭО (проект) ("Охрана окружающей среды") ООО "Туапсинский балкерный терминал";

- Технические условия на водоснабжение и водоотведение №05-21 от 13.07.05г.;

- Свидетельство радиационного качества №CAPK.RU.0001.441620-737 от 20.07.07г. участка под строительство площадью 5,6694га;

- Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях ТЭО (проект) строительства подъездного ж.д. пути к балкерному терминалу в г.Туапсе 1002-3600-05-000-00 ПП (3032-ТО) выполненный ОАО "Сибгипротранс", Новосибирск 2006г.;

- Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях 1002-3619-05-ИТ выполненный ОАО "Ленморниипроект" 2006г.;

- Протокол испытаний №3416-3505 от 30.07.07г. исследование воздуха населенных мест (азота диоксид, азота оксид, серы диоксид, дегидросульфид, углерода оксид, углеводороды С1-С12 (по гексану), углерод (сажа), свинец и соединения, формальдегид) Туапсинского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

- Протокол испытаний №190-191 почвы (цинк, медь, свинец, кадмий) Туапсинского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

- Протокол №265-ш от 07.08.2007г. проведения измерения шума Туапсинского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

- Протокол №198-207 от 30.07.07г. бактериологического исследования воды на соответствие СанПиН 2.1.7.1287-03 Туапсинского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

- Протокол испытаний №176-185 от 30.07.07г. паразитологических исследований почвы Туапсинского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

- Договор №06712 от 01.07.2006г. на выполнение проектных (изыскательских) работ по разработке и согласованию единого "Проекта организации санитарно-защитной зоны для группы предприятий в районе акватории морского порта г.Туапсе".

4. Производился ли осмотр участка в натуре - да.

5. Характеристика земельного участка, территории:

а) Размеры (площадь): 1 участок - 6014,0м², 2 участок - 53694,0м², общая площадь - 5,9 га.

б) Рельеф - ровный, искусственно террасированный в результате подсыпки насыпными грунтами, имеет слабый уклон в сторону моря.

в) Вид грунта - насыпные грунты представлены щебенисто-галечниковым материалом балластных призм и галечниковым грунтом с песчаным и глинистым заполнителем. Согласно протоколу испытаний от 30.07.07г. по бактериологическому исследованию почвы Туапсинским филиалом ФГУЗ (Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае" исследованные образцы проб почвы №198 (10%) по показателю индекса БГКП относятся к категории "опасная", №199, 201, 206, 207 (40%) по показателю индекса БГКП относятся к категории "умеренно опасная".

г) Высота стояния грунтовых вод - 1,8м. По химическому составу воды пресные гидрокарбонотно-кальциевые, с минерализацией 291-670мл/л. Следует отметить сильную загрязненность грунтовых вод и грунтов нефтепродуктами. Согласно протоколу испытаний от 30.07.07г. по исследованию воздуха населенных мест Туапсинским филиалом ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае" исследованные образцы проб воздуха №№3428, 3429, 3430, 3458, 3459 3488, 3489, 3490 не соответствуют требованиям ГН 2.1.6.1338-03, ГН 2.1.6.1983-05 по содержанию в них дегидросульфида (сероводорода). Превышение ПДК по указанному показателю наблюдается в 1,75- 9,8 раза.

д) Наличие заболоченности - поверхностные воды отсутствуют.

е) Наличие зеленных насаждений - нет.

6. Использование участка (территории) в прошлом - Туапсинский балкерный терминал предполагается разместить на территории бывшего Туапсинского судомеханического завода, в восточной части порта Туапсе, в границах портово-промышленной зоны. В настоящее время земельный участок бывшего ТСМЗ представляет собой огороженную территорию, которая освобождена от застройки и подготовлен под строительство.

7. Размещение участка по отношению к окружающей территории, имеющимся строениям:

- с северо-запада: жилой дом по ул.М.Жукова, 1 - 100м;

- с севера: жилой дом по ул.М.Жукова - 100-300м;

- с северо-востока: жилые дома по ул.Гагарина, (15, 17, 19) - 30-50м, планируется к отселению;

- с юго-востока: городской пляж - 500м;

- с юго-запада: набережная - 100м.

8. Господствующее направление ветра - северо-восточное.

9. Характеристика возможных влияний указанного объекта строительства на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения –

- химические факторы - основными источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух на проектируемом терминале являются пыли минудобрений,

- физические факторы - шум, электромагнитные поля, вибрация.

10. Класс объекта по санитарной классификации, размеры санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и возможность ее организации – ООО "Туапсинский балкерный терминал" отнесен к предприятиям IV класса (СанПи! 2.2.1/2.1.1.1200-03, раздел 4.6, класс IV) с нормативной СЗЗ 100м на основании экспертного заключения Кафедры коммунальной гигиены Российской медицинской академии последипломного образования, с последующим отселением жилых домов по ул.Гагарина, (15, 17, 19).

11. Источники водоснабжения, возможность организации зоны санитарный охраны - подключение к городскому водопроводу.

12. Возможность канализования объекта - имеется, к городской канализации.

13. Место спуска сточных вод (соответствие требованиям) - имеется;

14. Возможность теплоснабжения объекта – автономное.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок: кадастровые номера: 23:51:01 02 016:0039 площадь 6014,0 м² и 23:51:01 02 016:0041 площадь 53694,0 м², расположенный по адресу: Краснодарски,, край, г.Туапсе, ул.Гагарина, 10а.

а) не пригоден для строительства: ООО "Туапсинский балкерный терминал" по адресу: Краснодарский край, г.Туапсе, ул.Гагарина, 10 (см. приложение №1).

Настоящее заключение действительно до - 11.10.2009г.

Главный государственный санитарный врач в г.Туапсе и Туапсинском районе

Л.Б. ПАПАЦЕНКО

ФАКСИМИЛЬНАЯ КОПИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ОТВОДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ТБТ №35-пр ОТ 11.10.2007

В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОЧИСТЯТ ВСЕ ВОДОЕМЫ

"КАВКАЗСКИЙ УЗЕЛ"

ОТВЕТ НА ОБРАЩЕНИЕ ПО ВОПРОСАМ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСТА ЧЕРЕЗ р.АЧИПСЕ

ПРОКУРАТУРА АДЛЕРСКОГО РАЙОНА Г. СОЧИ

Экологическая Вахта по Северному Кавказу